시흥 장현 영무예다음 분양정보(분양일정, 분양가 등)
안녕하세요 이번 포스팅에서는 있따르는 교통호재로 수도권 서남부 핵심 주거지로 떠오르고 있는 시흥 장현 영무예다음 분양정보(분양일정, 분양가 등)를 전해드리려고 합니다. 3월 마지막주 부터 분양이 시작되는 시흥 장현 영무예다음은 아파트 분양,임대/주택건설 등 주거용 건물 개발 및 공급업체인 영무건설이 시흥 장현지구 B-9블록에 2023년 1월 입주를 목표로 지하 1층 ~ 지하 25층 8개동 총 747세대를 건설하여 분양할 예정입니다.
시흥 장현 영무예다음의 분양이 관심이 높은 이유는 시흥 장현 지구에서 가장 좋은 입지를 자랑하기 때문입니다. 2025년 개통 예정인 월곶-판교선(2025년)의 장곡역 바로 앞에 단지가 위치해있어, 월곶-판교선을 이용해서 판교까지 30분대로 이동이 가능하고, 바로옆의 시흥시청역을 이용해서 신안선선과 서해선으로 환승이 가능해 서울접근성도 좋아지게되는 더블 역세권의 혜택을 누릴 수 있습니다.
올해부터 입주하는 새 아파트들이 들어오는 장현 택지개발지는 추후 1만 9천여세대에 인구 5만 명이 들어올 계획입니다. 택지개발사업이 완료가 된다면 신도시급의 생활환경이 조성될 것으로 보입니다. 그중에 이번에 분양을 하는 시흥 장현 영무예다음은 호재의 중심에 있는 장곡역 바로 옆에 위치하기 때문에 생활환경이나 부동산 시세상승에도 가장 선두에 있지 않을까 생각합니다.
조금 더 자세한 시흥 장현 영무예다음의 생활인프라에 대해서는 밑에서 알아보기로 하겠습니다. 최근 코로나19 바이러스의 영향으로 대부분의 분양아파트가 견본주택을 대신해 사이버모델하우스로 대체하고 있습니다. 시흥 장현 영무예다음 역시 다른 분양 아파트와 마찬가지로 견본주택은 청약 당첨자 발표 후 당첨자에 한해서만 공개하기로 하였습니다. 시흥 장현 영무예다음의 사이버모델하우스는 지난 20일 오픈하였습니다.
▶시흥 장현 영무예다음 사이버모델하우스◀
▷http://www.xn--2j1bq1n8rg9ndbbz4nxry33gzuc.com/pages/unit/emodel.php◁
▶단지규모◀
▷지하 1층 ~ 지상 25층 8개동◁
▷총 747세대(84㎡)◁
▶단지특징◀
▷전 가구 소비자선호도가 높은 84㎡(A,B,C) 단일면적으로 구성◁
▷평균 분양가격이 1,270만 원으로 시흥 장현지구 타 분양아파트의 1,300만 원대에 비해 가격 경쟁력을 갖춤◁
▷시흥 장현 지구의 아파트 중 입지여건이 뛰어남◁
▷남향위주의 단지설계와 4베이 평면설계◁
▷스마트 라이프 원패스 시스템으로 주차장내 차량확인, 엘리베이터 호출, 비상 알람 호출, 자동 문열림 등 설치◁
시흥 장현 영무예다음 분양정보(분양일정)
▶시흥 장현 영무예다음 청약 일정
※예비당첨자 관람 및 서류접수, 추첨 및 계약일정은 추후 안내 예정
▶시흥 장현 영무예다음 분양 홈페이지
http://www.xn--2j1bq1n8rg9ndbbz4nxry33gzuc.com/
▶시흥 장현 영무예다음 청약접수방법
한국감정원 청약홈 www.applyhome.co.kr
▶시흥 장현 영무예다음 청약 Check Point
http://www.xn--2j1bq1n8rg9ndbbz4nxry33gzuc.com/pdf/c_info/check_point.pdf
시흥 장현 영무예다음(청약 신청 전 체크리스트)
시흥 장현 영무예다음이 건설되는 시흥 장현지구는 비조정지역, 비청약과열지구 등 비규제지역이지만 공공택지지구에 속해서 분양가상한제가 적용이 되어 전매제한이 있습니다. 전매제한 기간은 입주자로 선정 된 날로부터 3년 입니다. 지역우선 배정은 시흥시 거주 1년 이상 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 기타지역 50%로 배정이 되었습니다.
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1순위자격은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 세대주, 세대원도 청약 가능합니다. 1주택자 이상도 청약신청이 가능하지만 85㎡ 이하는 가점제가 100%이기 때문에 1주택자 이상은 청약이 의미가 없다고 할 수 있습니다. 주위 분양 아파트의 시세는 분양권의 프리미엄이 1~2억 원으로 형성이 되어 있습니다.
시흥 장현 영무예다음(분양면적 및 분양가)
▶분양면적 및 공급세대 수(총 747세대)
▷전용면적 및 타입: 84㎡/84A 277세대(특별공급 116세대, 일반분양 161세대)
▷전용면적 및 타입: 84㎡/84B 96세대(특별공급 39세대, 일반분양 57세대)
▷전용면적 및 타입: 84㎡/84C 374세대(특별공급 158세대, 일반분양 216세대)
▶시흥 장현 영무예다음 분양가격(최고가)
▷84A타입 최고가 425,200,000원
▷84B타입 최고가 423,100,000원
▷84C타입 최고가 427,200,000원
▶시흥 장현 영무예다음 분양 공고
http://www.xn--2j1bq1n8rg9ndbbz4nxry33gzuc.com/pdf/gonggo_all.pdf
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시흥 장현 영무예다음의 분양가는 최저 400,500,000 원에서 최고 427,200,000 원입니다. 최근 수도권의 아파트 값 상승으로 오른 가격에 비하면 4억 원대의 분양가가 저렴해 보입니다. 주변 시세상승과 앞으로의 전망을 봤을때 4억 원대의 분양가는 실거주 목적이든 투자목적이든 어찌됐든 매력적인 분양가임에 틀림없습니다.
시흥 장현 영무예다음(청약 신청과 관련된 세부 내용)
▶신혼부부 특별공급
▷혼인신고일 부터 모집공고일까지 무주택자
▷혼인기간 7년이내 신혼부부(혼인신고일 기준)
▷최초 입주자모집공고일 현재 수도권(서울, 경기도, 인천광역시)에 거주하는 자
▷기존 소유주택 처분하여 입주자모집공고일 현재 무주택기간 2년 경과한 경우 2순위 청약 가능
▷청약통장 가입기간 6개월 이상
▷소득기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준의 120%이하(맞벌이는 130% 이하)
▷자녀(임신, 입양 포함)가 있으면 1순위 우선공급
▷당첨자 우선순위: 미성년 자녀수가 많은 자(미성년 자녀수가 같으면 추첨)
▶노부모 특별공급
▷무주택 세대주
▷만 65세이상의 직계존속의 부모를 등본상 3년이상 등재
▷최초 입주자모집공고일 현재 수도권(서울, 경기도, 인천광역시)에 거주하는 자
▷당첨자 우선순위: 해당 주택건설지역 거주자
▶다자녀 특별공급
▷무주택 세대주
▷미성년(만19세 미만)인 자녀 3명(태아, 입양자녀 포함)이상인 자
▷최초 입주자모집공고일 현재 수도권(서울, 경기도, 인천광역시)에 거주하는 자
▷과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청 가능
▷청약통장 가입기간 6개월 이상
▷당첨자 우선순위: 해당 주택건설지역 거주자
▶일반공급
▷최초 입주자모집공고일(2020년 3월 20일) 현재 수도권(서울, 경기도, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자 저축순위별 자격요건을 갖춘 자. 시흥시에 1년 이상 거주한 자에게 일반공급 세대의 30% 우선 공급, 경기도에 6개월 이상 거주한 자에게 20% 우선 공급, 50%를 수도권거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에게 공급
시흥 장현 영무예다음(생활인프라 정보)
앞서 말씀드린 시흥 장현 영무예다음의 교통호재 외에도 자연, 교육, 상업 등 다양한 인프라를 누릴수 있습니다. 먼저 단지 바로 옆을 흐르는 장곡천이 있어 쾌적한 조망을 제공합니다. 추후 장곡천에 수변공원이 조성될 예정입니다. 그리고 단지 남동쪽에는 시흥장현지구 최대규모로 근린공원이 조성될 예정이어서 풍부한 자연환경을 제공받을 수 있습니다.
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교육환경은 진말초등학교, 장곡중학교 등이 인접에 있고, 추후 유치원, 초등학교, 고등학교가 설립이 확정되고 예정 부지까지 정해진 상태입니다. 여기에 근처에 대형마트와 개인병원 등 중심상업지구가 자리하고 있어 가까운 곳에서 다양한 생활인프라시설을 누릴 수 있습니다.
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이번 포스팅에서는 시흥 장현지구 마지막 역세권 분양아파트인 시흥 장현 영무예다음의 분양정보(분양일정, 분양가 등)에 대해서 알아봤습니다. 우수한 입지와 주거환경 등으로 분양을 기다려온 사람들이 많은데요, 전체적인 분위기와 주위 상황을 봤을때 현재보다는 미래가 매우 기대되는 지역입니다. 그 미래는 그리 멀지 않을 전망입니다.
이상으로 시흥 장현 영무예다음 분양정보(분양일정, 분양가 등) 포스팅을 마칩니다. 이 글을 보시는 분들의 공감♥과 댓글은 저에게 큰 힘이 됩니다.^^ 감사합니다.
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