힐스테이트 송도 더스카이 분양정보(분양일정, 분양가 등)

이번 포스팅에서는 작년부터 기다려온 힐스테이트 송도 더스카이 분양정보를 전해드릴까 합니다. 힐스테이트 송도 더스카이는 힐스테이트 레이크 3차와 함께 사람들의 관심이 높은 단지입니다. 인천에서 투자하기 가장 좋은 지역인 송도신도시에 현대건설에서 프리미엄과 정성을 들여서 건설을 하고 여기에 전철역까지 직결연결이 되고 워터프론트 호수조망까지 품고 있는 힐스테이트 송도 더스카이가 이 지역의 대장으로 급부상 하고 있습니다.

 힐스테이트 송도 더스카이는 현대건설이 인천광역시 연수구 송도국제도시 1공구 B2블록에 건설하는 최상층에 스카이라운지를 갖춘 초고층 아파트입니다. 지하 5층에서 지상 최고 59층 6개동(오피스텔 1개동)에 총 1525세대 규모로 건설이 됩니다. 커튼월외관을 적용하여 고급스러운 외관에 지하 1층에서 지하 3층까지는 단지 내 상업시설 스카이 에비뉴가 조성이 됩니다. 힐스테이트 송도 더스카이가 주목 받는 이유는 뛰어난 입지여건 때문인데요, 인천지하철 1호선 국제업무지구역과 단지가 직접연결되어 초역세권이고 매년 많은 방문객들이 찾고있는 송도달빛축제공원이 도보권입니다.

이와함께 생활인프라를 살펴보면 코스트코, 홈플러스, 롯데마트, 현대프리미엄아울렛 등이 인근에 있고 채드웍 송도국제학교, 포스코 자율형사립고, 인천과학예술영재학교 등 주변에 학교시설도 잘 갖춰져있어 교육환경도 좋습니다. 단지 내에는 다양한 커뮤니티시설도 조성이 되는데 102동 최상층인 52층에 스카이라운지가 들어오고, 맘스카페, 실내 숲속 놀이터가 들어올 예정입니다. 또한 주민들의 편의를 위해 힐스테이트 사물인터넷서비스인 하이오티 기술을 적용하여 조명, 가스, 환기 등의 빌트인 기기를 제어할 수 있고 엘레베이터 호출, 택배알람 서비스도 제공할 예정입니다.

최근 코로나19의 영향으로 대부분의 분양아파트가 실제 모델하우스가 아닌 사이버 모델하우스로 대체하고 있는데요 힐스테이트 송더 더스카이도 지난 13일 사이버 모델하우스를 서비스 시작하였습니다. 실물 견본주택은 당첨자 서류접수 또는 계약시 당첨자 및 계약자 본인만 입장할 수 있고 감염병 예방을 위해 마스크 미착용 및 체온 37.5도 이상이면 입장이 제한됩니다.

▶힐스테이트 송도 더스카이 사이버모델하우스◀

▷http://hs-songdo-thesky.co.kr/pc/type_vr.html◁

▶단지규모◀

▷지하 5층 지상 59층 6개동(오피스텔 1동 포함)◁

▷총 1,525세대(아파트 1,205세대(84㎡~175㎡) 오피스텔 320실(59㎡)◁

▶단지특징◀

▷102동 52층 스카이라운지, 맘스카페, 실내숲속놀이터◁

▷102동 스포츠존(골프장, 볼링장, 피트니스센터, 게임, 탁구장, 사우나 등◁

▷103동 3층 게스트하우스 5개소◁

▷104동 지상 2층 도서관◁

▷주차공간 세대당 1.47대◁

▷오피스텔동 2층(클럽하우스, 미팅룸), 3층(사우나, 피티니스 센터), 주차공간 세대당 1.04대◁

힐스테이트 송도 더스카이 분양정보(분양일정)

▶힐스테이트 송도 더스카이 청약 일정

▷입주자 모집공고일: 2020년 3월 13일(금)

▷모델하우스오픈일: 코로나19 바이러스 확산으로 사이버 견본주택으로 대체되었습니다.

▷아파트 특별공급 청약: 2020년 3월 23일(월)

▷아파트 1순위 청약: 2020년 3월 24일(화)

▷아파트 2순위 청약&오피스텔 청약 1일차: 2020년 3월 25일(수)

▷오피스텔 청약 2일차: 2020년 3월 26일(목)

▷당첨자 발표: 2020년 4월 1일(수)

▷오피스텔 당첨자 계약기간: 2020년 4월 2일(목) ~ 4월 4일(토)

▷당첨자 서류접수일: 2020년 4월 5일(일) ~ 4월 12일(일)

▷아파트 당첨자 계약기간: 2020년 4월 17일(금) ~ 4월 24일(금)

▶공고문 및 사이버 견본주택 홈페이지 http://hs-songdo-thesky.co.kr/pc/info_intro.html

▶청약 접수방법: 한국감정원 '청약Home'접수 www.applyhome.co.kr 또는 스마트폰앱

힐스테이트 송도 더스카이 분양정보(청약 신청 전 체크리스트)

인천 송도는 '주택법 제63조 투기과열지구', '수도권 정비계획법 제6조 과밀억제권역', '주택법 제57조 분양가상한제'에 적용되지 않는 '비규제지역'입니다. 따라서 1주택 이상 소유자도, 만 19세 이상인 세대원도, 1순위로 청약신청이 가능합니다. 그러나 무주택자에게 우선공급 혜택이 있으니 1주택자가 힐스테이트 송도 더스카이의 당첨확률을 높이려면 기존 주택 처분 서약을 해야합니다.

최근 인기있는 중대형 평형대로 구성이 되어 있는 힐스테이트 송도 더스카이는 역세권(인천 1호선, GTX-B(광역급행철도), 인천발 KTX), 호수 조망권, 명품학군, 다양한 커뮤니티 시설, 주변 생활 시설 등으로 청약 경쟁률이 엄청 치열할 것으로 예상이 됩니다.

힐스테이트 송도 더스카이 분양정보(분양면적 및 분양가)

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▶아파트 분양면적 및 공급세대 수

▷전용면적 및 타입: 84㎡/84A 396세대(특별공급 207세대, 일반분양 189세대)

▷전용면적 및 타입: 84㎡/84B 108세대(특별공급 54세대, 일반분양 54세대)

▷전용면적 및 타입: 102㎡/102A 288세대(특별공급 64세대, 일반분양 224세대)

▷전용면적 및 타입: 120㎡/120A 396세대(특별공급 90세대, 일반분양 306세대)

▷전용면적 및 타입: 157㎡/157A 9세대(특별공급 0세대, 일반분양 9세대)

▷전용면적 및 타입: 157㎡/157B 1세대(특별공급 0세대, 일반분양 1세대)

▷전용면적 및 타입: 157㎡/157C 1세대(특별공급 0세대, 일반분양 1세대)

▷전용면적 및 타입: 175㎡/175A 4세대(특별공급 0세대, 일반분양 4세대)

▷전용면적 및 타입: 175㎡/175B 2세대(특별공급 0세대, 일반분양 2세대)

▷총 1,205세대 분양

▶오피스텔 분양면적 및 공급세대 수

▷전용면적 및 타입: 59㎡/59A 274세대

▷전용면적 및 타입: 59㎡/59B 46세대

▷총 320세대 분양

▶아파트 분양가격(최고가)

▷84A 최고가 773,800,000원

▷84B 최고가 761,700,000원

▷102A 최고가 950,500,000원

▷120A 최고가 1,211,700,000원

▷157A,B,C 최고가 2,490,000,000원

▷175A,B 최고가 2,560,200,000원

▶오피스텔 분양가격(최고가)

▷59A 최고가 337,800,000원

▷59B 최고가 338,600,000원

▶힐스테이트 송도 더스카이 아파트 분양공고 http://hs-songdo-thesky.co.kr/sale_notice_point.pdf?v=v2

▶힐스테이트 송도 더스카이 오피스텔 분양공고 http://hs-songdo-thesky.co.kr/sale_notice_office.pdf

힐스테이트 송도 더스카이 분양가가 102A 타입부터는 9억 원을 넘어갑니다. 분양가 9억 원이 넘어가는 경우 중도금 융자가 나오지 않기 때문에 자금계획을 잘 세워서 청약신청을 해야합니다.

힐스테이트 송도 더스카이 분양정보(청약 신청과 관련된 세부 내용)

▶신혼부부 특별공급

▷무주택 신혼부부

▷혼인기간 7년이내 신혼부부

▷도시근로자 소득기준 이하

▷6개월 이상 청약통장 가입자

▷지역별 예치금 충족자

▷무자녀가구(단, 유자녀 가구가 1순위 조건 충족)

▶다자녀 특별공급

▷3명이상(만 19세미만)의 자녀를 둔 무주택 세대 구성원

▷6개월 이상 청약통장 가입자

▷지역별 예치금 충족자

▶노부모 특별공급

▷무주택 세대주

▷만 65세이상의 직계존속의 부모를 등본상 3년이상 등재

▷6개월 이상 청약통장 가입자

▷지역별 예치금 충족자

▷부모가 주택소유시 청약불가, 세대원 전원 무주택이어야 청약가능

▶일반공급

▷최초 입주자모집공고일(2020년3월13일) 현재 인천광역시 및 수도권(서울, 경기도)지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)중 입주자 저축 순위별 자격요건을 갖춘 자

힐스테이트 송도 더스카이 분양정보(아쉬운점)

힐스테이트 송도 더스카이는 우수한 교통과 바다뷰, 공원뷰, 호수뷰 등으로 투자가치가 매우 우수한 아파트로 평가받고 있습니다. 이러한 장점이 있는 반면에 아쉬움도 존재하는데요, 바로 초등학교 거리가 도보로 가능한 거리가 아닙니다. 셔틀버스를 이용할 수 있지만 거리가 먼 초등학교는 학부모 입장에서는 매우 아쉬운 부분입니다. 호수뷰를 84㎡ 형은 볼 수 없는 것 또한 아쉽습니다. 

TIP

이상으로 힐스테이트 송도 더스카이 분양정보(분양일정, 분양가 등) 포스팅을 마칩니다. 이 글을 보시는 분들의 공감♥과 댓글은 저에게 큰 힘이 됩니다.^^ 감사합니다.