검단 우미린 에코뷰 분양정보(분양일정, 분양가 등)

안녕하세요 이번 포스팅에서는 최근 부동산 시장의 핫 플레이스로 떠오르고 있는 검단신도시의 우미린 에코뷰 분양정보(분양일정, 분양가 등)를 전해드릴려고 합니다. 수도권 2기 신도시인 인천 검단신도시는 3단계로 나뉘어 개발되는 대단위 택지개발지구입니다. 이미 개발되어 입주 하고 있는 원당지구를 중심으로 1, 2, 3단계로 개발이 진행되는 검단신도시는 총 7만 4천 가구 추정인원 약 18만 명의 주민이 거주할 예정이여서 개발이 완료되면 신도시급의 생활환경이 조성될 예정입니다.

검단 우미린 에코뷰 분양을 알리는 사이버모델하우스가 지난 27일 오픈을 하며 검단신도시의 분양을 이어갈 예정입니다. 검단 우미린 에코뷰는 인천광역시 서구 원당동 검단신도시 AB12블록 일대에 지하 2층 ~ 지상 29층 4개동 총 437세대 규모로 건설됩니다. 앞으로 계양천을 두고 있어 수변공원 조망을 느낄 수 있어 쾌적함을 더 할 전망입니다. 예전의 미분양 지역 이미지의 검단신도시는 최근 다양한 개발호재로 분양이 빠르게 마감되고 프리미엄까지 더해서 거래가 되고 있기에 새로 분양하는 아파트에 대한 사람들의 관심이 높습니다.

2022년 10월 입주 예정인 검단 우미린 에코뷰는 입주자들의 선호도가 가장 높은 전용면적 59㎡ ~ 84㎡ 타입으로 구성이 됩니다. 최근 검단신도시의 경우 중소형 물량의 공급이 적어서 이번의 분양을 앞둔 검단 우미린 에코뷰의 중소형 평수 총 437세대는 더욱 희소성을 높일 전망입니다. 이와 같은 이유 때문인지 각종 부동산 커뮤니티에서는 벌써 부터 검단 우미린 에코뷰에 대한 사람들의 관심이 높습니다.

지난해 말 분양한 검단신도시 모아엘가그랑데의 경우 총 401세대 분양에 총 3,928개의 청약통장이 접수되어 평균 9.8대 1의 경쟁률을 보였고, 지난 1월 분양한 검단신도시 파라곤 센트럴파크는 총 778세대 분양에 6,725개의 청약통장이 접수가 되어 8.6대 1의 경쟁률을 기록하였습니다. 미분양 무덤이라는 이미지를 벗은 검단신도시이기에 이번 검단 우미린 에코뷰 분양도 완판 가능성이 매우 크다고 볼 수 있습니다.

더욱이 2024년 개통 예정인 인천도시철도 1호선 검단연장선 신설역을 도보로 이용할 수 있어 2022년 10월 입주 예정인 검단 우미리 에코뷰의 집값 상승에 많은 도움이 될 것입니다. 1호선 검단연장선 신설역 외에도 원당대로 및 서울외곽순환도로, 김포한강로, 공항철도 등과 인접해 있어 서울 및 수도권으로 이동하기가 수월합니다. 그럼 지금부터 검단 우미린 에코뷰 분양정보(분양일정, 분양가 등)에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

검단 우미린 에코뷰 분양정보(분양일정)

▶검단 우미린 에코뷰 청약 일정

▷입주자 모집공고일: 2020년 3월 27일(금)

▷특별공급 청약: 2020년 4월 6일(월)

▷1순위 청약: 2020년 4월 7일(화)

▷2순위 청약: 2020년 4월 8일(수)

▷당첨자 발표: 2020년 4월 14일(화)

▷당첨자 서류접수일: 2020년 4월 16일(목) ~ 4월 18일(토)

▷당첨자 계약기간: 2020년 4월 27일(월) ~ 4월 29일(수)

▶검단 우미린 에코뷰 분양 홈페이지

http://www.lynn.co.kr/parcel/parcel_out02_view.asp?seq=145

▶검단 우미린 에코뷰 청약접수방법

한국감정원 청약홈 www.applyhome.co.kr

최근 코로나19 바이러스의 영향으로 인해 분양아파트의 오프라인 모델하우스를 청약 당첨자에 한해 제한적으로 허용하고 대신 사이버모델하우스로 대체하고 있습니다. 검단 우미린 에코뷰도 우선적으로 사이버모델하우스를 통해 집을 소개하고 추후 청약당첨자에 한해 계약전 오프라인 모델하우스 관람을 시행할 예정입니다. 자세한 사항은 홈페이지를 통해 공지 예정입니다.

▶검단 우미린 에코뷰 84㎡ 사이버모델하우스

https://players.cupix.com/p/UOGIFisG

▶검단 우미린 에코뷰 59㎡ 사이버모델하우스

https://players.cupix.com/p/wJFguKcR

검단 우미린 에코뷰 분양정보(청약 신청 전 체크리스트)

검단 우미린 에코뷰가 건설되는 검단신도시는 '주택법' 제63조 및 제63조의2 규정에 의해 비투기과열지구 및 비청약과열지구이지만 '주택법' 제57조 제1항의 규정에 따른 공공택지에 공급되는 민영주택이라 분양가상한제가 적용 되어 전매제한이 있습니다. 전매제한 기간은 입주자로 선정 된 날로부터 3년입니다. 입주자 선정에는 청약가점제가 우선으로 적용 됩니다.

지역우선 배정은 인천광역시에 거주한 자에게 50%가 우선 공급, 수도권(서울시, 경기도)에 거주한 자에게 나머지 50%가 공급이 됩니다. 검단 우미린 에코뷰에 청약 당첨자로 선정이 되면 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한 됩니다.

▶단지특징◀

▷실수요자 소비자선호도가 높은 59㎡, 84㎡ 면적으로 구성◁

▷남양 위주의 동 배치, 판상형 4베이 구조로 개방감 극대화◁

▷주차장 100% 지하 배치, 지상에 수경시설, 잔디광장, 테마형 조경시설 조성◁

▷단지내 입주민 건강을 위해 헬스장, 골프연습장 등 구성◁

검단 우미린 에코뷰 분양정보(분양면적 및 분양가)

▶분양면적 및 공급세대 수(총 437세대)

▷전용면적 및 타입: 59㎡/59A 186세대(특별공급 78세대, 일반분양 108세대)

▷전용면적 및 타입: 59㎡/59B 81세대(특별공급 34세대, 일반분양 47세대)

▷전용면적 및 타입: 59㎡/59C 26세대(특별공급 9세대, 일반분양 17세대)

▷전용면적 및 타입: 84㎡/84A 115세대(특별공급 47세대, 일반분양 68세대)

▷전용면적 및 타입: 84㎡/84B 29세대(특별공급 9세대, 일반분양 20세대)

▶검단 우미린 에코뷰 분양가격

▷59A타입 분양가 292,700,000원 ~ 331,900,000원

▷59B타입 분양가 284,400,000원 ~ 323,200,000원

▷59C타입 분양가 307,100,000원 ~ 333,500,000원

▷84A타입 분양가 389,400,000원 ~ 441,500,000원

▷84B타입 분양가 378,500,000원 ~ 429,200,000원

▶검단 우미린 에코뷰 분양 공고

http://www.lynn.co.kr/parcel/parcel_out02_view.asp?seq=145

검단 우미린 에코뷰의 분양가는 최저 284,400,000원에서 최고 441,500,000원입니다. 최근의 신규분양 아파트에 비해서 분양가상한제의 힘으로 좋은 입지에 좋은 분양가가 책정되었습니다. 수변뷰와 역세권을 갖춘 단지이기에 투자도 좋지만 실거주가 더 괜찮다고 할 수 있습니다. 경쟁률은 다소 떨어질 수 있으나 완판은 당연히 될 것입니다.

검단 우미린 에코뷰 분양정보(청약 신청과 관련된 세부 내용)

▶신혼부부 특별공급

▷혼인신고일 부터 모집공고일까지 무주택자

▷혼인기간 7년이내 신혼부부(혼인신고일 기준)

▷최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권(서울, 경기도)에 거주하는 자

▷기존 소유주택 처분하여 입주자모집공고일 현재 무주택기간 2년 경과한 경우 2순위 청약 가능

▷청약통장 가입기간 6개월 이상

▷소득기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준의 120%이하(맞벌이는 130% 이하)

▷자녀(임신, 입양 포함)가 있으면 1순위 우선공급

▷당첨자 우선순위: 인천광역시 거주자(50%), 수도권 거주자(50%), 미성년 자녀수가 많은 자(미성년 자녀수가 같으면 추첨)

▶노부모 특별공급

▷무주택 세대주

▷만 65세이상의 직계존속의 부모를 주민등록표상에 등재하고 3년이상 부양하는 자

▷최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권(서울, 경기도)에 거주하는 자

▷당첨자 우선순위: 해당 주택건설지역 거주자

▷청약통장 가입기간 12개월 경과(지역별/면적별 예치금액 이상)

▷만 60세 이상 직계존속이 주택을 소요한 경우, 유주택자에 해당

▶다자녀 특별공급

▷무주택 세대주

▷미성년(만19세 미만)인 자녀 3명(태아, 입양자녀 포함)이상인 자

▷최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권(서울, 경기도)에 거주하는 자

▷과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청 가능

▷청약통장 가입기간 6개월 이상

▷인천광역시 거주자에게 50% 우선 공급, 수도권 거주자에게 나머지 50% 공급

▷동일점수로 경쟁이 있을 경우 우선순위: 미성년 자녀수가 많은자, 공급신청자의 연령이 많은 자

▶일반공급

▷최초 입주자모집공고일(2020년 3월 27일) 현재 인천광역시, 수도권(서울, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자 저축순위별 자격요건을 갖춘 자. 일반공급 세대수의 20%를 가점제로, 나머지 80%는 추첨제 우선공급 적용, 청약통장 가입기간 12개월 이상.

검단 우미린 에코뷰 분양정보(생활인프라 정보)

검단신도시는 과거의 미분양 지구의 이미지를 벗고 분양 아파트들 모두가 완판행진을 이어가고 있습니다. 이제는 프리미엄까지 붙어서 거래가 되고 있는데요, 이같은 분위기를 고려한다면 분양가가 최소 2억 원대는 충분히 투자할 만한 매력이 충분하다고 생각이 됩니다.

교통적인 부분에서도 2024년 개통되는 인천도시철도 1호선 검단연장선 신설역을 입주하고 얼마지나지 않아 이용을 할 수 있어 서울역까지 약 40분 대로 이동이 가능하고 또다른 교통호재로 올림픽대로와 연결되는 원당에서 태리간 도로사업도 예정돼 있습니다. 현재보다는 미래의 교통이 기대되는 단지입니다.

중심상업지구에 들어서는 각종 생활편의시설은 검단 우미린 에코뷰 바로앞의 계양천을 따라 한 블록 정도 도보로 이동이 가능해서 상업시설 이용도 불편하지 않을 전망입니다. 또한 계양천의 수변공원을 단지앞에서 누릴 수 있어 삶의 질이 높아 질 것입니다.

유치원, 초등학교 등 각급 교육시설도 단지 인근에 들어설 예정이라 아이들의 교육과 안심통학에 대한 부모님들의 걱정을 덜어 줍니다. 수도권 서북부의 대규모신도시인 검단신도시에 제법 괜찮은 입지에 들어서는 검단 우미린 에코뷰의 분양은 미래가치적으로 옳은 선택이 될 전망입니다.

지금까지 국내 최로로 스마트도시(교통, 안전, 환경, 문화, 행정)로 개발이 될 예정인 검단신도시의 검단 우미린 에코뷰 분양정보(분양일정, 분양가 등)에 대해서 알아봤습니다. 미래가치적으로나 분양가적으로나 현실적으로 투자할 수 있는 충분한 매리트가 있는 단지임을 느낄 수 있습니다. 내집을 선택하는데 충분한 고민을 해보신 후에 청약 당첨되시는 모든분들 RR하셨으면 합니다.

TIP

이상으로 검단 우미린 에코뷰 분양정보(분양일정, 분양가 등) 포스팅을 마칩니다. 이 글을 보시는 분들의 공감♥은 저에게 큰 힘이 됩니다.^^ 감사합니다.