안산 푸르지오 브리파크 분양정보(분양일정, 분양가 등)
안녕하세요 이번 포스팅에서는 곧 청약을 앞두고 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있는 안산 푸르지오 브리파크 분양정보(분양일정, 분양가 등)를 전해드릴려고 합니다. 지난 3월 27일 대우건설은 안산 푸르지오 브리파크 사이버 견본주택을 오픈하고 분양이 임박했음을 알렸습니다. 최근 코로나19 바이러스의 영향으로 오프라인 견본주택은 당첨자에 한해서 제한적으로 관람 허용을 하고 당첨자 발표가 있기 전까지는 안타깝게도 사이버 견본주택을 이용해야합니다.
안산 푸르지오 브리파크는 안산시 단원구 원곡연립1단지를 재건축하는 원곡동 830-4번지 일대에 건설이 됩니다. 단지는 지하 3층 ~ 지상 최대 38층, 10개동, 총 1,714세대, 전용면적 49~84㎡의 대단지로 건설이되는데 안타깝게도 조합원분양을 제외하고 일반분양 세대수는 588세대로 전체 세대 대비 약 30%정도라서 청약경쟁이 치열할 전망입니다. 평균 분양가는 1,400만 원대로 부동산 커뮤니티에서는 분양가에 대한 의견이 엇갈리는 분위기입니다.
최근 한 조사에 다르면 지역마다 선호하는 아파트 브랜드가 있다고 합니다. 송도국제도시의 경우 포스코건설의 더샵, 대구는 현대건설의 힐스테이트, 부산은 삼성물산의 래미안, 청주는 현대산업개발의 아이파크가 각 지역을 대표하는 아파트로 알려져 있습니다. 오늘 소개해드리는 대우건설의 푸르지오는 안산에서 지역민들 사이에서 최고의 아파트로 꼽힙니다. 이러한 각 지역의 대장아파트는 타 아파트 브랜드보다 가격상승률이 높은 것으로 나타났습니다.
KB부동산 시세에 따르면 2018년 4월 입주를 시작한 안산시 단원구 고잔동의 안산 레이크타운 푸르지오 단지의 경우 최근 1년 사이 실거래가가 최고 48.3% 올랐는데 비슷한 시기에 입주를 시작한 인근의 타 브랜드 아파트의 경우 같은 기간 42%가 상승하며 6%의 차이를 보였습니다. 이 처럼 안산시에 인지도가 높은 푸르지오의 경우 신규분양때마다 흥행을 하고 있습니다.
안산 푸르지오 브리파크는 인근의 5개 노선을 이용할 수 있는 역세권으로 지하철 4호선, 서해선 환승역인 초지역을 인근에 두고 있고 수인선, 신안산선이 초지역에 들어설 예정입니다. 수도권 광역중심망의 중심인 초지역을 인근에 두고 있어 앞으로의 상품성과 부동산가격 상승부분에서 앞장서 나갈 것으로 예상이됩니다. 이러한 영향으로 초지역 인근에 먼저 분양을 마친 e편한세상 초지역 센트럴포레의 경우 매물이 거의 없는 상태입니다.
정부의 2.20 부동산 대책 이후 조정대상지역을 피한 안산은 비규제지역의 풍선효과를 톡톡히 받고 있는데요, 신규 분양아파트의 경우 5천만 원 ~ 1억 원 정도의 프리미엄이 붙고 작년 11월 분양한 e편한세상 초지역 센트럴포레의 청약 경쟁률은 19.65대 1의 높은 경쟁률을 보였습니다. 하지만 앞서 분양된 초지역 메이저타운 푸르지오, e편한세상 초지역 센트럴포레 보다 입지가 비교적 좋지 않은 것이 안산 푸르지오 브리파크의 단점이라고 할 수 있습니다. 그럼 본격적으로 안산 푸르지오 브리파크 분양정보(분양일정, 분양가 등)에 대해서 알아보겠습니다.
안산 푸르지오 브리파크 분양정보(분양일정)
▶안산 푸르지오 브리파크 청약 일정
▶안산 푸르지오 브리파크 분양 홈페이지
안산 푸르지오 브리파크 분양정보(청약 신청 전 체크리스트)
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경기도 안산은 '주택법 제63조 투기과열지구', '수도권 정비계획법 제6조 과밀억제권역', '주택법 제57조 분양가상한제'에 적용되지 않는 '비규제지역'입니다. 따라서 1주택 이상 소유자도, 만 19세 이상인 세대원도, 1순위로 청약신청이 가능합니다. 그러나 무주택자에게 우선공급 혜택이 있으니 1주택자가 안산푸르지오 브리파크의 당첨확률을 높이려면 기존 주택 처분 서약을 해야합니다.
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비조정대상지역인 안산시에 건설되는 안산 푸르지오 브리파크는 정부 규제에 비교적 자유로워 보유 주택 수와 상관없이 청약통장 가입 기간 12개월 이상이면 1순위 접수가 가능하며, 청약 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤부터 분양권 전매가 가능하기 때문에 투자를 위해서 청약신청을 하려는 사람들의 관심이 높습니다.
안산 푸르지오 브리파크 분양정보(분양면적 및 분양가)
▶안산 푸르지오 브리파크 분양면적 및 공급세대 수
▷전용면적 및 타입: 49㎡ 427세대(특별공급 181세대, 일반분양 246세대)
▷전용면적 및 타입: 59㎡/59B 127세대(특별공급 52세대, 일반분양 75세대)
▷전용면적 및 타입: 72㎡ 2세대(특별공급 0세대, 일반분양 2세대)
▷전용면적 및 타입: 84㎡ 32세대(특별공급 13세대, 일반분양 19세대)
▷총 588세대 분양
▶안산 푸르지오 브리파크 분양가격
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현재 안산 푸르지오 브리파크의 분양가에 대해서 부동산 커뮤니티에서 말이 많습니다. 미래가치를 생각했을때 적정 또는 싼편이다. 혹은 초지역 역세권이라고 하지만 도보로 이동시 개개인에 따라 부담스러운 거리때문에 다른 입지 좋은 분양 아파트에 비해 비싸다고 평가하는 사람도 있습니다. 어쨋든 대단지 신규아파트, 전매제한 6개월은 충분한 매리트가 있어 다행 청약 마감은 확실시 됩니다. 만약 분양가가 비싸다고 생각할 수도 있지만, 안산 푸르지오 브리파크의 분양가가 안산의 새로운 분양가 기준이 될 수 있습니다.
안산 푸르지오 브리파크 분양정보(청약 신청 세부내용)
▶신혼부부 특별공급(146세대)
▷1순위 경쟁시 우선순위(해당 주택건설지역 거주자, 미성년 자녀 수가 많은자)
▶다자녀 특별공급(27세대)
▶노부모부양 특별공급(16세대)
▷무주택 세대주
▷만 65세이상의 직계존속의 부모를 등본상 3년이상 등재
▷12개월 이상 청약통장 가입자
▷지역별 예치금 충족자
▷부모가 주택소유시 청약불가, 세대원 전원 무주택이어야 청약가능
▶일반공급
▷최초 입주자모집공고일(2020년 3월24일) 현재 안산시에 거주하거나 수도권(서울, 경기도, 인천광역시)지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)중 입주자 저축 순위별 자격요건을 갖춘 자. 청약 신청자 중 동일 순위 내 경쟁시 해당 아파트 건설지역인 안산시 거주한 신청자가 우선합니다.
안산 푸르지오 브리파크 분양정보(생활인프라 정보)
안산 푸르지오 브리파크의 가장 큰 강점은 인근에 초지역과 안산역이 있고 특히 초지역은 지하철 4호선과 서해선 환승역, 2020년 8월 개통 예정인 수인선, 2024년 개통 예정인 신안산선 여기에 KTX까지 최대 5개의 철도를 이용할 수 있는 수도권 광역철도역이 될 예정입니다. 그렇기 때문에 초지역 인근 주거 환경은 갈 수록 인기를 더해 갈 것입니다.
하지만 안산 푸르지오 브리파크는 초지역세권이라고 하지만 실제로 도보로 이동하기에 사람에 따라서 부담되는 거리 일수도 있어 청약 신청하실 분들은 실제로 현장을 가보거나 로드뷰 등을 통해 체크하시는 것을 추천합니다. 차량을 자주 이용하신다면 서안산IC, 남안산IC를 통해 영동고속도로, 서해안고속도로까지 접근성은 우수한 편입니다.
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실거주 목적이나 투자목적으로 아파트를 선택할때 주변 교육환경은 학부모들의 가장 중요한 선택요소입니다. 그래서 초등학교를 품은 아파트 '초품아'를 크게 홍보하는 곳이 많습니다. 안산 푸르지오 브리파크는 단지 바로 길 건너에 원곡초등학교가 있고 원곡중, 관산중, 원곡고 등 초중고를 도보로 통학이 가능한 거리에 있습니다. 그리고 근처에 관산도서관, 모두 어린이 작은도서관이 있어 교육환경이 나쁘지 않다고 할 수 있습니다.
생활편의시설로는 차로 15분 거리에 이마트 트레이더스, 하나로마트, 홈플러스, 롯데마트 등 대형마트를 이용할 수 있고 뉴코아아울렛, 롯데백화점 등 쇼핑시설도 차로 15분 거리에 있습니다. 이 외에 한도벽원, 고려대 안산병원, 백운동 행정복지센터, 단원구청, 안산시청 등도 가까운 거리에 있어 급한일이 있을때 빠르게 이용할 수 있습니다.
안산 푸르지오 브리파크가 장점만 있는 것이 아닌데요, 단점을 찾자면 단지 바로 뒤에 있는 노후된 라성상가 상업시설들이 대단지 신축 아파트와 어울리지 않습니다. 원래는 상가를 포함해서 재건축 대상이었는데 상가와의 조율이 잘 안돼서 설계변경이 되었습니다. 하지만 건물들이 오래되긴 했지만 단지 바로 뒤에 있기 때문에 상업시설들을 이용하기에는 편리할 것입니다.
지금까지 안산 푸르지오 브리파크 분양정보(분양일정, 분양가 등)에 대해서 알아봤습니다. 최근 안산의 부동산값이 가파르게 오르고 있고 향후 분양일정도 없기에 안산 푸르지오 브리파크의 인기가 뜨겁다고 합니다. 또한 급격히 오르고 있는 부동산 가격에 조만간 규제가 걸릴 수도 있다는 얘기도 들리고 있습니다. 어찌됐든 안산이 사랑하는 브랜드 푸르지오의 청약당첨은 많은 사람들이 원하고 있습니다. 제글을 보시는분 모두 안산 푸르지오 브리파크에 RR 당첨되시길 바랍니다.
이상으로 안산 푸르지오 브리파크 분양정보(분양일정, 분양가 등) 포스팅을 마칩니다. 이 글을 보시는 분들의 공감은 저에게 큰 힘이 됩니다.^^ 감사합니다.
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